L’essor des entreprises d’intelligence artificielle (IA) a un impact positif sur les marchés de l’immobilier commercial, en particulier dans les pôles technologiques aux États-Unis. Étude CBRE présentée par Yahoo Financel’industrie technologique a reconquis sa position de premier secteur en termes de croissance de la location de bureaux en 2023, représentant 16,5 % du marché total.
Cette croissance a été enregistrée sur les principaux marchés de l’immobilier commercial, notamment San Francisco, New York et Los Angeles, mais également sur des marchés plus petits tels que Kansas City et Colorado Springs.
La demande d’espaces de bureau par les entreprises d’IA est attribuée à la nature collaborative du travail impliqué dans le développement de nouvelles technologies d’IA. Malgré cette croissance du secteur technologique, les marchés de l’immobilier commercial aux États-Unis sont toujours aux prises avec les défis créés en partie par les taux d’intérêt élevés et les environnements de travail flexibles.
Alors que certains géants de la technologie comme Amazon et Alphabet rappellent leurs employés au bureau, d’autres, comme Microsoft, maintiendraient une approche plus flexible des modalités de travail. Technologie des entreprises comme DropBox et Atlassian sont investir des millions au travail à distance et hybride.
Yahoo Finance rapporte que la part des espaces de bureaux loués par l’industrie technologique reste inférieure à son pic d’avant la pandémie de 22 % en 2019. L’impact à long terme de l’IA sur la demande de location de bureaux est encore incertain, mais la nouvelle vague de création d’entreprises en 2019. La technologie est un signe positif pour les marchés immobiliers commerciaux en difficulté.
La montée en puissance des sociétés d’IA injecte une certaine reprise positive sur les marchés de l’immobilier commercial. Cette tendance pourrait suggérer une tendance plus large pour les bureaux commerciaux, qui met davantage l’accent sur les espaces collaboratifs conçus pour stimuler l’innovation. Bien que la trajectoire à long terme de la croissance des bureaux traditionnels reste à connaître, les données récentes sont un bon indicateur de l’évolution rapide du paysage.
Bibliographie :
Guide survie en entreprise.,Fiche de l’éditeur. Disponible à CULTURA.
Photographie/Personnalités/V/Jean-Philippe Varin.,Référence litéraire.
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